2018年四川住房公积金“账本”出炉 缴存总额达6405亿元-新华网

2018年四川住房公积金“账本”出炉 缴存总额达6405亿元

2019-04-16 16:11

  新华网成都4月16日电(李洁)截至2018年末,四川全省住房公积金缴存总额达到了6405.58亿元,同比增长18.23%;缴存余额2754.70亿元,同比增长13.71%。这组数据来源于16日公开的《四川省住房公积金2018年年度报告》(以下简称“报告”)。

  据介绍,《报告》由四川省住房和城乡建设厅、四川省财政厅、中国人民银行成都分行联合发布,用数据展现了去年全省公积金缴存提取和业务运行情况、财务状况和资产质量、社会效益及政策调整等信息。

  《报告》显示,2018年全省住房公积金缴存额987.84亿元,同比增长12.51%,住房公积金年度缴存额连续五年保持两位数增长。全省住房公积金实缴单位11.57万家,实缴人数达到662.60万人,新开户单位1.83万家,新开户职工90.35万人。全省公积金缴存覆盖面进一步扩大,住房公积金缴存主体多元化,缴存结构趋于合理。

  提取方面,《报告》提到,221.83万人在2018年提取了住房公积金,占实缴职工人数的33.48%;655.62亿元公积金被提取使用,比上年增长16.06%。其中,住房消费类提取506.40亿元,占当年提取额的77.24%。

  以下为《报告》原文:

四川省住房公积金2018年年度报告

  根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)规定,现将四川省住房公积金2018年年度报告汇总公布如下:

  一、机构概况

  (一)住房公积金管理机构:全省共设21个设区城市住房公积金管理中心,3个独立设置的分中心(其中,四川省省级住房公积金管理中心隶属四川省机关事务管理局,四川石油管理局住房公积金管理中心隶属四川石油管理局有限公司,中国工程物理研究院住房公积金管理中心隶属中国工程物理研究院)。从业人员2405人,其中,在编1305人,非在编1100人。

  (二)住房公积金监管机构:省住房和城乡建设厅、省财政厅和人民银行成都分行负责对全省住房公积金管理运行情况进行监督。省住房和城乡建设厅设立住房公积金监管处,负责辖区住房公积金日常监管工作。

  二、业务运行情况

  (一)缴存:2018年,新开户单位18328家,实缴单位115678家,净增单位12001家;新开户职工90.35万人,实缴职工662.60万人,净增职工64.53万人;缴存额987.84亿元,同比增长12.51%。2018年末,缴存总额6405.58亿元,同比增长18.23%;缴存余额2754.70亿元,同比增长13.71%。

  (二)提取:2018年,提取额655.62亿元,同比增长16.06%;占当年缴存额的66.37%,比上年增加2.03个百分点。2018年末,提取总额3650.88亿元,同比增长21.89%。

  (三)贷款

  1.个人住房贷款:2018年,发放个人住房贷款13.05万笔472.48亿元,同比下降8.12%、增长1.69%。回收个人住房贷款251.93亿元。

  2018年末,累计发放个人住房贷款148.46万笔3552.41亿元,贷款余额2291.96亿元,同比分别增长9.64%、15.34%、10.65%。个人住房贷款余额占缴存余额的83.20%,比上年减少2.35个百分点。

  2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2018年,发放支持保障性住房建设项目贷款0亿元,回收项目贷款0.98亿元。2018年末,累计发放项目贷款32.69亿元,项目贷款余额0亿元。

  (四)购买国债:(无)。

  (五)融资:2018年,融资28.02亿元,归还38.43亿元。2018年末,融资总额147.72亿元,融资余额24.68亿元。

  (六)资金存储:2018年末,住房公积金存款537.40亿元。其中,活期19.43亿元,1年(含)以下定期97.45亿元,1年以上定期309.02亿元,其他(协定、通知存款等)111.50亿元。

  (七)资金运用率:2018年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的83.20%,比上年减少2.35个百分点。

  三、主要财务数据

  (一)业务收入:2018年,业务收入855835.50万元,同比增长14.19%。其中,存款利息148237.88万元,委托贷款利息707215.79万元,国债利息0万元,其他381.83万元。

  (二)业务支出:2018年,业务支出425986.55万元,同比增长16.21%。其中,支付职工住房公积金利息386203.96万元,归集手续费471.88万元,委托贷款手续费26424.85万元,其他12885.87万元。

  (三)增值收益:2018年,增值收益429848.95万元,同比增长12.26%;增值收益率1.67%,与上年减少0.02个百分点。

  (四)增值收益分配:2018年,提取贷款风险准备金110169.85万元,提取管理费用73710.72万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金245968.38万元。

  2018年,上交财政管理费用71712.56万元,上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金163287.30万元。

  2018年末,贷款风险准备金余额816417.66万元,累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金1535496.57万元。

  (五)管理费用支出:2018年,管理费用支出65986.37万元,同比增长9.66%。其中,人员经费29795.90万元,公用经费5096.18万元,专项经费31094.29万元。

  四、资产风险状况

  (一)个人住房贷款:2018年末,个人住房贷款逾期额3815.55万元,逾期率0.17‰。

  2018年,提取个人贷款风险准备金110169.85万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2018年末,个人贷款风险准备金余额807703.26万元,占个人贷款余额的3.52%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.47%。

  (二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2018年末,逾期项目贷款0万元,逾期率为0‰。

  2018年,提取项目贷款风险准备金0万元,使用项目贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2018年末,项目贷款风险准备金余额8714.40万元。

  (三)历史遗留风险资产:(无)。

  五、社会经济效益

  (一)缴存业务:2018年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为11.58%、10.79%和12.51%%。

  缴存单位中,国家机关和事业单位占41.50%,国有企业占7.99%,城镇集体企业占0.81%,外商投资企业占1.30%,城镇私营企业及其他城镇企业占41.89%,民办非企业单位和社会团体占2.41%,其他占4.10%。

  缴存职工中,国家机关和事业单位占37.86%,国有企业占16.94%,城镇集体企业占1.15%,外商投资企业占4.64%,城镇私营企业及其他城镇企业占33.69%,民办非企业单位和社会团体占1.43%,其他占4.29%;中、低收入占95.76%,高收入占4.24%。

  新开户职工中,国家机关和事业单位占20.35%,国有企业占9.26%,城镇集体企业占0.68%,外商投资企业占7.71%,城镇私营企业及其他城镇企业占53.66%,民办非企业单位和社会团体占2.42%,其他占5.92%;中、低收入占98.88%,高收入占1.12%。

  (二)提取业务:2018年,221.83万名缴存职工提取住房公积金655.62亿元。

  提取金额中,住房消费提取占77.24%(购买、建造、翻建、大修自住住房占26.59%,偿还购房贷款本息占48.90%,租赁住房占1.50%,其他占0.25%);非住房消费提取占22.76%(离休和退休提取占16.69%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.48%,户口迁出所在市或出境定居占1.62%,其他占2.97%)。

  提取职工中,中、低收入占91.44%,高收入占8.56%。

  (三)贷款业务

  1.个人住房贷款:2018年,支持职工购建房1326.52万平方米。年末个人住房贷款市场占有率为17.82%,比上年同期减少1.35个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出873004.18万元。

  职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占28.69%,90-144(含)平方米占65.64%,144平方米以上占5.67%。购买新房占76.04%(其中购买保障性住房占0.43%),购买二手房占22.70%,建造、翻建、大修自住住房占0.04%,其他占1.22%。

  职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占51.93%,双缴存职工申请贷款占47.99%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.08%。

  贷款职工中,30岁(含)以下占37.65%,30岁-40岁(含)占35.18%,40岁-50岁(含)占22.07%,50岁以上占5.10%;首次申请贷款占86.38%,二次及以上申请贷款占13.62%;中、低收入占96.77%,高收入占3.23%。

  2.异地贷款:2018年,发放异地贷款14561笔500739.50万元。2018年末,发放异地贷款总额2207082.16万元,异地贷款余额1639007.98万元。

  3.公转商贴息贷款:2018年,发放公转商贴息贷款1笔38万元,支持职工购建房面积0.01万平方米。当年贴息额2481.34万元。2018年末,累计发放公转商贴息贷款5965笔185649.49万元,累计贴息6694.36万元。

  4.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2018年末,全省有住房公积金试点城市4个,试点项目43个,贷款额度32.69亿元,建筑面积284.26万平方米,37319户中低收入职工家庭解决住房问题或改善住房条件。43个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

  (四)住房贡献率:2018年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为99.10%,比上年减少4.49个百分点。

  六、其他重要事项

  (一)着力抓好风险管控。2018年初,针对部分市(州)个贷率较高的情况,省住房和城乡建设厅印发《关于进一步加强住房公积金流动性风险防控工作的通知》,明确要求采取有力措施,扭转个贷率持续上升趋势,有效缓解流动性紧张状况。同时,约谈了部分市(州)。从年底数据看,全省及流动性紧张的市(州),个贷率均有比较明显的下降,流动性风险得到有效控制。

  (二)开展新市民住房问题专题调研。3月至4月历时40余天,采取随机面访形式,对全省21个市(州)、45个县(市、区)新市民住房问题进行了专题调研,取得10916个有效样本数据。通过广泛调研、数据汇总、统计分析,形成了解决城镇就业人员尤其是新市民居住问题的基本认识,为解决新市民住房问题提供了数据支撑。

  (三)开展“两查”工作。按照住建部办公厅《关于开展住房公积金政策执行情况检查及风险隐患排查的通知》(简称“两查”工作)要求,6月到9月历时3个半月,省住房和城乡建设厅通过转发文件、召开会议、开展培训,组织5个检查组,重点对全省24个市(州、单位)住房公积金政策执行情况6大类20种违规行为和风险隐患排查6大类39种风险行为进行了全面检查,进一步规范了住房公积金管理,减少了风险隐患。

  (四)开展治理违规提取工作。根据住房和城乡建设部、财政部、人民银行、公安部《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》要求,省住房和城乡建设厅牵头,协调省财政厅、中国人民银行成都分行、省公安厅联合转发了文件,并提出了“清理规范提取政策、全面排查违规提取、建立失信惩戒制度、推进网上审批办理、全面开展专项检查”的工作要求。全省各地及时开展工作,整治提取乱象。及时调整政策,优先支持提取住房公积金支付房租,合理确定并及时调整提取额度。重点支持提取住房公积金用于在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房,限制非住房消费提取。完善修订岗位职责,加强岗位制约,强化内控稽核防范,着力提高虚假材料鉴别能力。

  (五)全面完成试点工作。2018年5月,成都利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作(简称试点工作)顺利完成,按期足额全部收回试点项目贷款本息9.32亿元,完成保障房建设12954套,提前2年完成项目贷款试点工作任务。成都试点工作的完成,标志着全省(成都、攀枝花、德阳和南充四个试点城市)自2009年以来的第一、第二批试点工作全面完成。全省共完成43个试点项目、总投资32.69亿元,建设保障房37319套。

  (六)全面完成异地转移接续平台直连接入工作。截至2018年12月底,全省完成全国住房公积金异地转移接续平台直连工作。这项工作的完成,为跨省、跨市(州)工作调动的缴存职工转移住房公积金账户资金提供了便捷的通道,方便了职工。全年共发生41308笔异地转移业务(其中转入21716笔、转出19592笔),转移资金12.226亿元(其中转入6.506亿元、转出5.720亿元),全省资金流入0.785亿元。

  (七)综合服务平台初显成效。2017年,全省各地住房公积金管理中心在全国率先建成公积金综合服务平台,2018年各中心按照要求加强了平台的体验和使用,服务缴存职工的作用初步显现。全省全年全行业,12329热线接听2989089次;推送12329短信17545954条,门户网站访问量8224841次,网上大厅业务办理33775440笔,自助终端使用1193662次,手机APP使用18409290次,推送官方微信43778375条、官方微博43218条。

  (八)开展创先争优活动。2018年,全省住房公积金系统获得文明单位(行业、窗口)8个、五一劳动奖章(劳动模范)1个、三八红旗手(巾帼文明岗)4个、先进集体和个人等127个。

  四川省住房和城乡建设厅

  四川省财政厅

  中国人民银行成都分行

  2019年4月12日

责任编辑:郑玮
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